Biaya pembuatan kolam renang rooftop gedung dan rumah mewah dapat disesuaikan dengan kebutuhan tanpa harus mengorbankan kualitas.
Dengan keahlian tim profesional, material berstandar tinggi, dan garansi kebocoran hingga lima tahun, kolam di lantai atas bisa dibangun dengan aman dan elegan.
Inilah solusi tepat bagi pemilik hunian maupun pengusaha properti yang ingin menghadirkan fasilitas mewah bernilai investasi tinggi.
Mewujudkan kolam renang pribadi di area rooftop kini bukan sekadar impian, konsultasi gratis tersedia melalui Whatsapp agar rencana pembangunan dapat dimulai dari sekarang.
Faktor yang Mempengaruhi Biaya Pembuatan Kolam Renang Rooftop
Biaya pembangunan kolam renang rooftop berbeda untuk setiap proyek. Ada beberapa aspek yang perlu dipertimbangkan agar anggaran sesuai dengan hasil yang diharapkan.
Ukuran Kolam dan Kedalaman
Semakin luas ukuran kolam dan semakin dalam air, maka kebutuhan material serta tenaga kerja juga bertambah.
Contohnya, kolam renang 3 x 6 meter dengan kedalaman rata-rata 1,2 meter akan memiliki perhitungan biaya berbeda dengan kolam 8 x 4 meter.
Jenis Sistem Sirkulasi
Pilihan sistem sirkulasi turut berpengaruh terhadap total biaya. Skimmer umumnya lebih ekonomis, sementara overflow dan semi overflow menghadirkan tampilan lebih mewah dengan harga lebih tinggi.
Struktur Bangunan dan Penguatan Dak
Karena air memiliki bobot yang berat, konstruksi lantai atas harus dipastikan kuat menahan beban yang cukup berat.
Penguatan dak dengan beton bertulang atau rangka baja berkualitas menjadi hal penting sebelum proses pembangunan dimulai.
Material dan Finishing
Jenis keramik, mozaik, sistem pencahayaan, hingga tambahan fitur seperti jacuzzi akan memengaruhi harga akhir. Material premium tentu menghadirkan hasil yang lebih estetis sekaligus awet.
Estimasi Biaya Pembuatan Kolam Renang Rooftop
Setiap proyek rooftop memiliki kebutuhan biaya yang berbeda. Hal ini dipengaruhi oleh ukuran, desain, sistem sirkulasi, serta kondisi struktur bangunan.
Meski demikian, ada kisaran harga yang bisa dijadikan acuan sebelum Anda mulai merencanakan pembangunan.
Perhitungan Biaya Sistem Skimmer
Sistem skimmer merupakan pilihan populer untuk area rooftop yang tidak terlalu luas. Air kolam berada sekitar 10 cm di bawah bibir kolam dan disaring melalui skimmer box.
Biaya pembangunan dengan sistem ini kurang lebih berkisar antara 4,5 hingga 6,5 juta rupiah per meter persegi.
Keunggulan sistem ini adalah lebih hemat biaya, tidak memerlukan balancing tank yang besar, dan cocok untuk lahan di bawah 10 x 3,5 meter.
Perhitungan Biaya Sistem Overflow
Sistem overflow membuat air kolam meluber ke sisi tepi lalu masuk ke gutter dan balancing tank. Dari segi tampilan, hasilnya lebih mewah dan modern, sehingga banyak dipilih untuk rumah mewah, villa, maupun hotel.
Biayanya lebih tinggi dibanding skimmer, yaitu sekitar 6,5 hingga 8,5 juta rupiah per meter persegi. Walaupun lebih mahal, sistem ini memberikan nilai estetika yang lebih kuat serta kesan eksklusif.
Biaya Tambahan untuk Penguatan Struktur Dak
Salah satu faktor utama yang membuat biaya kolam rooftop berbeda dengan kolam di halaman adalah kebutuhan penguatan struktur.
Bobot air per 1 m³ setara dengan 1 ton, sehingga konstruksi lantai atas harus benar-benar diperhitungkan kekuatannya.
Penguatan dapat meliputi penambahan balok beton, plat dak yang lebih tebal, atau baja WF. Kisaran biayanya mulai dari 50 juta hingga 150 juta rupiah, tergantung hasil analisa teknis dan luas kolam.
Finishing dan Fitur Tambahan
Material finishing juga berpengaruh besar. Penggunaan keramik standar tentu berbeda dengan mozaik premium yang lebih artistik.
Selain itu, penambahan fitur seperti lighting underwater, sistem pemanas air, jacuzzi, atau decking kayu akan menambah nilai sekaligus biaya.
Contoh RAB Kolam Renang Lantai 2 Berukuran 3 x 6 Meter
Untuk ukuran kolam 18 m² dengan kedalaman rata-rata 1,2 meter:
- Sistem skimmer: berkisar antara 81 juta hingga 117 juta rupiah
- Sistem overflow: berkisar antara 117 juta hingga 153 juta rupiah
Ditambah dengan penguatan struktur dak yang rata-rata berada di kisaran 50 juta hingga 100 juta rupiah, total anggaran bisa mencapai 160 juta hingga 250 juta rupiah tergantung material dan fitur yang dipilih.
Pertimbangan Investasi Jangka Panjang
Walaupun biayanya tidak kecil, kolam renang rooftop memberikan nilai tambah yang luar biasa mewah untuk bangunan Anda.
Selain meningkatkan kenyamanan, fasilitas ini juga menaikkan nilai jual properti, menarik penyewa atau tamu (untuk villa dan hotel), dan menjadi ciri khas eksklusif sebuah bangunan.
Mengapa Memilih Kolam Renang Rooftop
Kolam renang di lantai atas memberikan nilai tambah yang sangat berbeda dibanding kolam di halaman bawah. Selain menjadi simbol kemewahan, konsep ini juga menjawab keterbatasan lahan di kawasan perkotaan.
Banyak pemilik rumah maupun developer memilih kolam renang lantai 2, kolam renang di atas rumah, atau kolam renang di atas gedung karena alasan privasi, estetika, dan daya tarik properti.
Keunggulan Kolam Renang di Atas Rumah
Posisi kolam yang berada di atap rumah menghadirkan pemandangan lebih menawan, baik ke arah perkotaan maupun alam sekitar.
Selain itu, nilai properti otomatis meningkat karena fasilitas premium ini menjadi daya tarik tersendiri untuk rumah tersebut.
Nilai Tambah Kolam Renang di Atas Gedung
Bagi hotel, apartemen, atau pusat kebugaran, kolam renang rooftop adalah fasilitas yang mampu memperkuat branding.
Manfaat Kolam Renang Lantai 2
Hunian dengan kolam di lantai dua menghadirkan privasi ekstra. Penghuni bisa menikmati waktu berenang tanpa gangguan, sekaligus tetap memaksimalkan fungsi lahan.
Kehadiran kolam rooftop ini membuat bangunan terlihat eksklusif, modern, sekaligus menarik bagi pengunjung maupun calon pembeli unit.
Cara Cerdas Menghindari Risiko Kolam Renang Rooftop
Banyak orang ragu membangun kolam renang di lantai atas karena dianggap memiliki banyak berisiko yang mengkhawatirkan.
Kekhawatiran itu wajar, mengingat beban air sangat berat dan posisi rooftop lebih rentan bocor dibanding kolam di tanah. Namun, semua risiko sebenarnya bisa diminimalisir dengan langkah yang tepat.
Gunakan Perhitungan Struktur yang Akurat
Langkah pertama adalah memastikan konstruksi bangunan mampu menahan beban. Kolam berkapasitas 20 m³ berarti ada 20 ton air yang harus ditanggung.
Oleh karena itu, sangat penting melakukan analisa struktur oleh tenaga ahli sipil sebelum pembangunan dimulai.
Terapkan Sistem Waterproofing Berkualitas
Kebocoran adalah masalah klasik yang sering dikhawatirkan. Untuk mencegahnya, gunakan lapisan waterproofing premium seperti Sika Top 107 yang diaplikasikan minimal dua lapis.
Dengan perlindungan waterproofing, risiko rembesan atau kebocoran ke lantai bawah dapat ditekan secara maksimal.
RAB yang Transparan Sejak Awal
Banyak customer cemas biaya membengkak di tengah jalan. Cara cerdas menghindarinya adalah dengan meminta RAB (Rencana Anggaran Biaya) yang detail sejak awal.
Kontraktor profesional akan menjelaskan perbedaan harga untuk sistem skimmer atau overflow, biaya penguatan dak, hingga finishing, sehingga tidak ada kejutan biaya tambahan.
Pilih Kontraktor yang Spesialis
Risiko terbesar justru muncul saat proyek dikerjakan oleh pihak yang kurang berpengalaman di bidangnya.
Dengan memilih kontraktor kolam renang yang terbiasa menangani rooftop, seluruh tahapan akan berjalan aman mulai dari perencanaan, pembangunan, hingga perawatan.
Jasa Pembuatan Kolam Renang Rooftop Rumah dan Gedung Mewah
Memilih mitra kerja yang tepat sangat penting agar proyek berjalan lancar dan hasil sesuai dengan harapan Anda.
Jasapembuatankolam.com sebagai kontraktor kolam renang profesional siap memberikan layanan lengkap mulai dari perencanaan, pembangunan, hingga perawatan.
Tenaga Ahli Berpengalaman dan Profesional
Setiap pembangunan ditangani oleh tim yang terbiasa mengerjakan proyek rooftop di berbagai kota besar. Dengan pengalaman luas, pengerjaan lebih rapi dan tepat waktu.
Garansi Kebocoran hingga 5 Tahun
Garansi ini menjadi jaminan bahwa material dan metode pembangunan yang digunakan benar-benar teruji kualitasnya. Selain itu, mesin pompa juga dilengkapi garansi selama 1 tahun.
Harga Kompetitif dengan Kualitas Premium
Walaupun menggunakan material berstandar tinggi, harga yang ditawarkan tetap kompetitif. RAB dibuat transparan sehingga pelanggan bisa mengetahui detail pengeluaran sejak awal.
Portofolio Proyek Rooftop yang Telah Kami Selesaikan
Dari rumah pribadi, villa, hingga hotel, banyak proyek kolam renang rooftop yang sudah dikerjakan dengan hasil memuaskan.
Hal ini membuktikan bahwa setiap proyek ditangani dengan standar tinggi untuk memberikan kenyamanan dan nilai tambah bagi pemiliknya.
Hubungi Kami Sekarang
Saatnya mewujudkan kolam renang rooftop impian Anda sekarang tanpa khawatir risiko dan biaya tersembunyi.
Dengan pengalaman panjang dalam pembangunan kolam renang lantai 2, kolam renang di atas rumah, hingga kolam renang di atas Gedung.
Tim ahli Jasapembuatankolam.com siap memberikan solusi terbaik yang aman sekaligus bernilai estetika tinggi.
Dapatkan layanan profesional dari jasapembuatankolam.com mulai dari perencanaan, pembangunan, hingga perawatan kolam.
Kami menawarkan garansi kebocoran hingga 5 tahun, penggunaan material berkualitas, serta harga yang kompetitif.
Konsultasi gratis bisa langsung dilakukan melalui Whatsapp(+6281231233022). Tim kami akan membantu menghitung estimasi biaya pembuatan kolam renang rooftop rumah dan gedung mewah sesuai ukuran dan kebutuhan Anda.
